Yapılması Gereken Tebligat İlamlı Takipte Takip Şartı Kabul Edilip, Usulsüz Yapılan Tebligat Yok Hükmünde Olacağından Şikâyetin Süresiz Olarak İncelenmesi Kanaatine Varılarak Görüş Değişikliğine Gidilmiştir.
Somut olayda, alacaklı banka tarafından, kredi alacağına ve limit ipoteğine dayalı olarak kredi borçluları ve ipotek verenler aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı icra takibi başlatıldığı, kredi borçlusu ile banka arasında muhtelif tarihlerde imzalanan kredi sözleşmelerinde, borçlu şirket adreslerinin… olarak yer aldığı, hesap kat ihtarnamelerinin ise … adresine tebliğ edildiği, adı geçen adresin 29 Temmuz 2016 tarihli ticaret sicil gazetesinde borçlu şirketin şube adresi olarak yer aldığı görülmektedir. Dairemizde, asıl borçlu ve/veya ipotekli taşınmaz malikine icra emri gönderilebilmesi için, alacaklı tarafından, kredi sözleşmesinde yazılı ya da ipotek akit tablosunda belirtilen adreslerine, noter aracılığı ile hesap kat ihtarının gönderilmesi gerekmekle birlikte İcra ve İflas Kanunu gereğince kat ihtarı tebliğ işlemi usulsüz ise süreli; hiç gönderilmemiş veya tebligat yapılmamış ise süresiz şikayete tabi olduğu yönünde uygulama yapılmakta iken İcra ve İflas Kanunu ilgili maddesinde yapılması belirtilen tebligat ilamlı takipte takip şartı kabul edilip, usulsüz yapılan tebligatın yok hükmünde olduğu şikayetinin İcra ve İflas Kanunu kapsamında süresiz olarak incelenmesi kanaatine varılarak görüş değişikliğine gidilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesince, borçlunun yöntemine uygun hesap kat ihtarı tebliğ edilmediği şikayetinin esası incelenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekmektedir.
Karar: Yargıtay 12. Hukuk Dairesi Esas Numarası: 2023/3308 Karar Numarası: 2024/477 Karar Tarihi: 17.01.2024
Yazar: Av. Mehmet TAV & Stj. Av. Şahsenem PEÇENEK