Tarafların tapu satış senedinde bedeli az göstermeleri bilindiği üzere az vergi ödemek amacıyla yapılan bir işlem olup taraflar arasındaki sözleşmenin geçersiz olmasına neden olmayacaktır. Bu halde tarafların satış sözleşmesini yapmayı ciddi olarak istedikleri ve muvazaanın sözleşmenin tamamında değil bir kısmında gerçekleştiği anlaşıldığına göre, davacı tarafın, resmi satış senedindeki bedelde muvazaa yapıldığı ve bedelin daha yüksek olduğu iddiasını kanıtlaması gerekir. Ancak davalılar gerek eldeki davaya cevabında gerekse aşamalardaki dava dosyalarındaki beyanlarında satış bedelinin resmi satış senedinde düşük gösterildiğini, gerçekte satış bedelinin 460.000,00 TL. olduğunu, yani bedelde muvazaa yapıldığını ikrar ettiklerine göre, artık 460.000,00 TL. satış bedelinden resmi satış akdi ile ödenen 26.000 TL. dışındaki bakiye satış bedelinin ödendiğini ispat külfeti davalı tarafa geçmiştir. O halde, davalı ... ve ...’in taşınmazı davalı ... ile birlikte davacıdan aldıklarını, bedeli elden ödediklerine ilişkin beyanları değerlendirildiğinde; davalılar İlknur ve ... taşınmazın toplam bedeli olan 460.000-TL’den bakiye kalan 95.000-TL ve 26.000-TL dışındaki ödemeleri ispat yükü altındadır.

Karar: Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, E. 2022/5514 K. 2022/7505 T. 10/10/2022

Yazarlar: Av. Mehmet TAV, Stj. Av. Başak YILDIZ