
Kiracı ve kiraya veren arasında ceza davaları olması halinde, kira ilişkisinin çekilmez hale geleceğinden tahliye kararı verilmelidir.
Somut olayda taraf beyanları ve dosya
kapsamına göre davacı, davalı hakkında hakaret ve basit yaralama suçlarından
şikâyette bulunmuş, İzmir 10. Sulh Ceza Mahkemesince yapılan yargılama
sonucunda, mahkumiyete yeterli ve inandırıcı delil bulunmadığı gerekçesiyle
davalının müsnet suçlardan beraatine karar verilmiştir. Davalı da davacı
hakkında hakaret ve iftira suçlarından şikâyette bulunmuş, İzmir 18. Asliye
Ceza Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda, davacının hakaret ve iftira
suçlarından mahkûmiyetine ve hükmün açıklanmasının geri bırakılmasına karar
verilmiştir. Bu durumda, davacı ve davalının birbirleri hakkında şikâyette
bulundukları, haklarında ceza mahkemelerinde yargılamalar yapıldığı, böylelikle
kira ilişkisinin kiraya veren bakımından çekilmez hâle geldiği anlaşılmakla
BK’nın 256/2. (TBK’nın 316/3.) maddesindeki şartların oluştuğu kabul edilerek
davanın kabulüne karar verilmesi gerekir.
Kaynak: Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, Esas
Numarası: 2017/1770, Karar Numarası: 2021/1738, Karar Tarihi: 23.12.2021